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[轉載][房地新聞]「打房」政府宣布投降? 財長張盛和:房價哪可能跌 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-5-23 12:55 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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馬政府上台5周年,2008第一年就喊出「青年有房住」,期間還推出各種打房政策,但房價地價卻仍舊居高不下,媒體甚至評論是「政府打房無方」。如今奢侈稅又屆滿兩周年了,財政部長張盛和卻表示,因為市場資金充裕,要房價下跌,哪有可能?形同舉手投降。

馬政府上台5周年,2008第一年就喊出「青年有房住」,期間還推出各種打房政策,舉凡選擇性信用管制、豪宅稅、奢侈稅等。如今奢侈稅又屆滿兩周年了,但房價卻仍是節節攀升,購屋痛苦指數更高達近30年不吃不喝才買得起台北的房子。東森新聞甚至以「政府打房無方」來加以形容。
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頭香
發表於 2013-5-23 03:04 PM|只看該作者
或許這些官員也是深入其中吧!那也難怪啦.要自己的房子崩盤這哪有可能啊!!
只能期待下一次總統大選能不能變天吧.不然要靠政府打房.我看幾乎是口號罷了.
真的要打房.態度哪是那麼的消極..哪是那麼的善良..客官們期待吧

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發表於 2013-5-23 03:35 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
貨幣寬鬆政策總以為只要利率夠低,企業、民眾可以較低成本取得資金,沒想到企業成本降低,企業的獲利並未反映在薪資的提升,反而讓資金流向房地產,推升房價‧讓大部分的人用15年前的薪水去支付現在的高房價‧
robertshu
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rickohung 該用戶已被刪除
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發表於 2013-5-23 04:03 PM|只看該作者
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個人認為,房價高的還是高,偏遠的房價較低到是有降,因為偏遠的會急脫手怕到時無價,好的點就搶手了要降就難了.官員也都買在好的地點上所以就保持不變,政府要青年人去山上買房.
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發表於 2013-5-23 04:50 PM|只看該作者
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有上就會有下
怎可能只漲不跌
天災 海嘯地震 和 人禍瘟疫一來
不跌才怪呢




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發表於 2013-5-23 05:26 PM|只看該作者
此言似有暗示主管貨幣政策的中央銀行,有過度寬鬆貨幣之嫌,因此央行總裁彭淮南是否會以升息作為回應?市場也拭目以待。


升息通常是景氣復甦的指標,個人好像還沒有觀察到景氣復甦。

此外,升息固然可以抑制過熱的房市,但同時抑制經濟活動的結果是,股市、債市亦隨之下跌。

尤其重要的是,理論上升息與貨幣升值正相關,結果是對出口不利,在各國貨幣競相貶值的情形下,台幣升值豈不是找死。
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虎爺來了 該用戶已被刪除
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發表於 2013-5-23 05:40 PM|只看該作者
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回到資金的排擠效應問題  當股市不好  
很自然投資的資金  自然就動到房地產  
可是當  投資的管道多了  房地產就會慢慢回到供需平衡價格
這點  我們的整府官員  都沒有讀通經濟學嗎  你要鼓勵熱錢去哪裡
而不是  打房  打房
有鄉民說 換個政府  我說 還是沒用  因為這些事務官  還是在那!!  永遠用舊思維在運作
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msi888 該用戶已被刪除
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發表於 2013-5-23 08:38 PM|只看該作者
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當然利率低,房地產修正是有難度,而且股市也不是粉差,但漲高的房地產應該也是盤整,上漲空間實在有限。因為租金投報實在粉低。到不如買股票啦
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發表於 2013-5-23 11:23 PM|只看該作者
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之前就有說過政府現在要靠房地產來撐住GDP和經濟成長率
房產跌的話上述兩項數字也會變的相當難看
而且官員/民代都是既得利益者
哪個手上沒有幾筆房地產??
不要太期待他們會認真去打房

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發表於 2013-5-24 12:55 AM|只看該作者
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高員跟民代 怎麼累積自己的財富
房地產跟股票一定是其中兩項

政府高員當然不會認真打房
讓自己的財富縮水




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發表於 2013-5-24 07:37 AM|只看該作者
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這些官員們最多內線
早在房價還沒漲的時候早都買好了
也賺了一筆

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ppinin 該用戶已被刪除
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發表於 2013-5-24 09:37 AM|只看該作者
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我們的民主需要太多有錢人的贊助惹~
現在有房炒房的政府哪敢得罪?!
不過青年沒房住的選票他也要
所以只能演演戲但是不敢真的打房的
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柏南克救市主

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發表於 2013-5-24 11:29 AM|只看該作者
本帖最後由 suckdick 於 2013-5-24 11:33 AM 編輯

很多人都把房價漲怪到有錢人 啥政府不敢得最有錢人
事實上這是事實 但是 由那些買不起房的人說 我就覺得可笑

政府不敢得罪的有錢人是哪種等級?
郭台銘 王雪紅 那種等級 那種等級和一堆人眼中的有錢人是根本不同的
幾十億的小小財產 在台灣 不算政府不敢得罪的有錢人

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發表於 2013-5-24 12:26 PM|只看該作者
本帖最後由 LAISTEVEN1106 於 2013-5-24 12:28 PM 編輯

政府自已積極的在調高地價貼近現值 也可以多收一點地價稅
官方自已都是即得利益者 而且土地成本變高 建商成本同樣變高
這樣房價怎會有空間跌 成本100元的產品 你認為建商會用80元賣嗎
賠錢的生意沒人會做的 除非建築成本大幅下降 或投資客資金斷頭大量拋售
要不然最差的結果 就是 推案少 成交少 雙低的低迷狀況...
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發表於 2013-5-24 01:11 PM|只看該作者
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安安 你好

奢侈稅 兩年太短 15%太少
至少要5年 100%

房貸利率一次拉高到6%

保證房價短期內一定崩盤

(個人淺見 請勿跟單 後果自負)




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