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受台北市政府委託執行臺北市輔導公寓大廈成立管理組織計畫,擔任計畫主持人,所以,造訪了許多老舊社區。老社區的問題積累很多,有些問題非常普遍,例如,社區財務管理問題。
某棟華廈,屋齡已屆40年,社區沒有管理委員會,慣例由住戶輪值每年一次,負責社區事務與財務處理,對於管理費住戶間頗有共識,約定好每戶每個月固定繳納一筆錢,作為管理維護以及修繕之用。沒有管理委員會,也就沒有公共銀行帳戶,許多年前,就由熱心住戶提供私人帳戶供社區使用,久而久之,大家也習慣了將錢存在這位先生帳戶,住戶及其本人都視之為公用帳戶,當哪一戶輪值到管理社區事務時,該存摺也就隨之交接。 ... |
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