[房屋常識] 房市交易熱，租金為何跟著越來越高？租屋族嘆：溫水煮青蛙

mahs

[房屋常識][房市交易熱，租金為何跟著越來越高？專家道出一個關鍵原因，租屋族嘆：溫水煮青蛙][風傳媒][2021-05-03]

台灣房市近期熱度高，不只交易量屢創新高，房價漲速更讓政府也不得不出手打炒房。高房價讓許多民眾選擇租屋，不過也有民眾擔心，房市交易越熱，是否也會導致租金跟著推升？

一名房東在PTT上發文，表示自己今年作資產轉換，賣出名下3間房，購入1間電梯華廈、1間透天，自己名下的房子有2組家庭房客因此搬走，而購入的兩間房子也有4組房客搬離，算下來就有6組房客因這筆交易而需要重新找房。原PO觀察自己所在的區域，發現原本1萬5就能租到的電梯3房，過了4年現在已漲到2萬2，讓他好奇：「是不是交易量越大租金也會推上去？」
...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

alvin730930

因為房價漲物價也漲 看起來租屋也難逃

monkeyjoe

不少人講我的薪水不漲，為何房價一直漲？事實上，房價的漲跌並不是跟著中產階級的薪水調升而調漲的，而是有錢人的抗通膨置產。當全世界狂印鈔票，資本家在交易商品的過程中，會隨之調升賣價。上游原物料漲，中游跟著漲，下游也因應成本提高跟著漲，所以東西變貴，資本家只要把成本轉嫁給客戶即可。但工人、農民與領薪水的人不一樣，他們拿到的錢是固定的，他們只會感到自己的購買力下降了，所以以前4、5年不吃不喝買得到房，後來可能7、8年，更之後要16年不吃不喝才買得到房。這不是自己不努力工作，而是高資產商品、不動產，一向只是有錢人的遊戲而非一般人。至於租金就是跟薪水可以呈正相關，但有些時候，如果房價太高，租金殖利率如果太低（假如1%），這樣也會適時調高租金而跟一般人的薪水脫勾，就看他是否能租出去而已。...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

vespa568

租金也是跟隨著物價水漲船高啊!永遠不會低直會高漲這就是台灣阿

macquarie88

房東取得房屋成本提高，當然轉價消費者身上，再來看大家漲一定跟著漲，看看首爾漲幅大於台灣多少倍，美國一直印鈔票，受苦都是較低下面的食物鏈者

joesph_jan

就是讓你租到租不起就會咬牙去買一間

wkwg

因為物價漲，房東要求回報增加，房價也要漲，小資族惟有自求多福。