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[相關法令]租屋變成凶宅[複製鏈接]

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樓主
發表於 2021-4-25 08:00 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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有個問題我不知道該找誰問 藉這個版發問一下問一下

事情是這樣的
我租下一整棟房子開餐廳 把3樓規劃成員工宿舍 本來是好意讓員工不必花錢租屋

結果 有個員工在宿舍自殺了
整棟變成所謂的凶宅 房東很生氣要我負全責
順有人知道發生這種事 老闆就一定要負責任嗎?
員工的家人 難道就不必負責?
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頭香
發表於 2021-4-28 12:06 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
人又不是你殺的, 為什麼你要負責? 就算告應該也告不到你. 你又不是家人.
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發表於 2021-4-28 02:55 PM|只看該作者
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本帖最後由 31kin 於 2021-4-28 02:55 PM 編輯

“要負全責”  房東的要求是怎麼?
說來看看是不是合理。
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發表於 2021-5-1 08:31 AM|只看該作者
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應該問律師,法律問題跟一般人想的不一定一樣
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發表於 2021-5-3 04:57 PM|只看該作者
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他說的負全責是指

要嘛
一:賠償她房屋損失的價值 房仲估計變成凶宅 房屋會折價376萬 要陪他這些錢

二: 不然就是原價買下他的房子

有請教過律師 這種案例要看法官怎麼判 有的法官是主張 租屋者有善盡管理的義務 所以我要連帶賠償
也有判例是說 老闆沒辦法控制這種事件發生 要找死者的家人負責
兩種完全不同的判例




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發表於 2021-5-7 12:05 AM|只看該作者
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如何負責?幫他清潔一次屋子,就只可以這麼多
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發表於 2021-5-17 11:48 PM|只看該作者
法律上,你要負責,因為承租人是你,在裡面自殺的也是你的員工。
屋主有權對自殺員工以及承租人你提出共同損害賠償,就是房價折價的部分。至於折價的金額,鑑價單位、銀行、房仲,提出的金額都是參考,看法官怎麼判。

至於員工方面,因為他已經成年,父母不用負責。但是你可以看當初任用時是否有連帶保證人,以及員工名下是否有財產。夫妻婚後產生的財產是共有,你可以就這部分主張賠償。
...
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發表於 2021-10-23 01:31 AM|只看該作者
可能會涉及房屋貶值索賞
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發表於 2021-11-22 09:40 PM|只看該作者
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你可能要問律師
之前在祈睿法律的粉絲團有看過類似的案例
他是請工人來裝潢
結果工人意外跌落樓梯過世
房東也是要他負全責

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發表於 2022-1-11 10:52 PM|只看該作者
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這個必須找律師, 而且一定要上法院
因為不管怎樣他一定會告你, 難道你要直接付三百多萬?
所以還是請個專業的人幫你處理吧




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發表於 2022-1-12 04:25 PM|只看該作者
律師是您的好幫手
沒道理要您負全責
而且要怎麼負責,損失金額嗎?
最後也是會要經律師
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發表於 2023-2-2 12:10 PM|只看該作者
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發表於 2023-3-11 01:56 AM|只看該作者
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沒錯,即使負責通常也不是負全責
還要看責任過失歸屬
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