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標題: [房地新聞] 八年級生一個月只能存1、2萬，不靠爸要多久才能買房？ [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2021-4-18 11:49 AM 標題: [房地新聞] 八年級生一個月只能存1、2萬，不靠爸要多久才能買房？

本帖最後由 212410 於 2021-6-24 12:08 AM 編輯

[房屋新聞][八年級生一個月只能存1、2萬，不靠爸要多久才能買房？專家一篇文解答：照著做就對了][風傳媒][2021-04-18]

原PO表示，最近房價一直井噴，連以前最愛講的南部便宜房子，也漲了兩成左右，現在八年級中段到末段差不多大學或研究所畢業要出社會了，如果不考慮科技業高薪特例，以一般普通受薪階級來說，月存一～兩萬元，扣除房租及日常花用，幾乎沒有閒錢娛樂。

不過也有過來人點出迷思，「其實不是，不要買新房隨便買都有」、「郊區都有一堆便宜的，為什麼要眼高手低」、「我也蹲了10年才敢出手買房子，沒有一個年代買房是簡單的」、「以大台北地區來說，買基隆、淡水有很難嗎」；更有人納悶「買房是一輩子的事，一畢業就要買房？」、「年輕先提高收入吧」、「真的不是很能理解，剛畢業幾年就想靠自己買房，這種想法到底是怎麼來的」。

理財教母林奇芬也曾提到，年輕世代確實難安身立命，但「薪水不高，更需要理財！」，她提醒年輕人要先把本職工作做好，提升能力、增加薪水，才能奠定「財富基礎」，而且不要存死錢，選好投資標的累積財富創造「被動收入」。

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個人觀點:
八年級生嘆「難買房」網點醒：「這種想法」到底是怎麼來的？許多年輕人擔心未來買不起房。年輕人不靠家裡資助，要存多久的錢才能買房？
倘若每個月存兩萬元，也要耗費四到五年的時間才能存到一百萬，擔心照現今房價漲的速度，沒有家人資助的八年級生很難買得起房了吧！

作者: moneyleon 時間: 2021-4-18 07:57 PM

不管什麼年代，沒有其它資源下剛出社會就想買房根本不可能，比較實際的是先預估要買多少錢的房，要存多少頭款，然後朝著這個目標前進比較實際吧。

作者: SUMMERMUSIC2003 時間: 2021-4-19 08:48 AM

只存，不投資
存款會漸漸被通膨吃光
現代人存款速度趕不上通膨的速度
只有加上投資，才有機會讓資產加速增加
投資管道很多，也可以幾個朋友集資投資房地產

作者: week3000 時間: 2021-4-19 09:05 AM

說實在話投資先不要想但是一個月能存一~二萬其實這個人已經很不容易了

作者: macquarie88 時間: 2021-4-19 12:59 PM

不止是8年級，7年級也很難買，新聞說首購族年紀拉到38歲，代表工作10幾才存夠頭期款買房

作者: fell12355 時間: 2021-4-20 12:18 AM

我今年27歲~月入28k~已經在台北買房了

我很省吃儉用~就算天氣再怎麼熱~~看到飲料店都要忍住不喝~少喝一杯飲料~少買一包菸~衣服只買過季打折的~諸如此類~積沙成塔也能存到一筆錢~
我就天天這樣辛苦存了80萬~再加上爸媽留給我的5000萬~~讓我終於擁有自己的家~所以不要再說年輕人不努力了!!

作者: openrain88 時間: 2021-4-20 05:28 PM

現在要買房和養房都是很困難的喔!買了房就要當屋奴了!慢慢繳貸款囉!希望不要買貴了!

作者: foolish16666 時間: 2021-4-21 07:05 AM

家裡沒幫助的話~一般上班族要存到頭期真的是狠狠狠困難阿

作者: joesph_jan 時間: 2021-4-21 04:20 PM

真的很難評估熱錢還會再燒多久，是到聯準會升息前嗎? 還是突然的一個黑天鵝又或目前有看不到的灰犀牛

作者: 阿非 時間: 2021-4-21 04:33 PM

買房從來不是容易的事，
一定有買得起的房，
但是很有趣的是，
很多人眼高手低

作者: lpbill 時間: 2021-4-21 05:31 PM

現在原物料漲起來了,通膨時代要來了,建屋成本提高房價更不能降
我大膽推測以後一定有40年房貸 50年房貸債留子孫台灣房子已經無解了

作者: dunkylu 時間: 2021-4-22 01:00 AM

一個月存個一兩萬
存到你退休都還付不出頭期款
直接重新投胎比較快

作者: 68139 時間: 2021-4-22 04:07 PM

家裡沒有幫忙的話，雙北應該都只能看公寓
雖然是公寓，先有了第一間，8年級生好好工作，最後還是能換到不錯的房子XD

作者: shinosakii 時間: 2021-4-23 03:54 PM

頭期款出不來啊這點很重要家裡面有支援快很多

作者: 黑暗教父 時間: 2021-4-23 08:22 PM

我看是粉難了！
現在好工作難找，薪資又不高唉！！

作者: ian21chen 時間: 2021-4-24 07:26 AM

企業營利每間都創新高
但除了科技業到底誰的薪水有增加
然後房價增加越來越難買

作者: alvin730930 時間: 2021-4-24 03:58 PM

真的要好好投資自己認真賺錢才買得起房子

作者: A24986302 時間: 2021-4-24 05:41 PM

想買房存錢到一筆小金額就開始投資小筆小筆到有本事可以獨力投資就開始算成功了

作者: sch60103 時間: 2021-4-24 06:32 PM

只能靠理財或增加其他收入才有辦法

作者: swmp 時間: 2021-4-24 06:42 PM

ㄟ不是所以理財專家到底講了甚麼?
這些東西任何人都知道吧?

作者: ymcmlkkp 時間: 2021-4-24 06:43 PM

一堆講幹話的提升能力、增加薪水

等你努力工作增加薪資收入時

房價也已又上漲了

作者: wh60611 時間: 2021-4-25 10:09 AM

頭期款難存啊~我朋友跟他女友未來打算結婚但是因為買房關係又要延長很久才能結
他們把手上僅有的資金合起來去買預售屋目前存款歸零之後每個月還要繳貸款
還沒結婚還沒生小孩就得開始面連房貸的壓力了

作者: sparq1231 時間: 2021-4-25 03:39 PM

本帖最後由 sparq1231 於 2021-4-27 07:02 AM 編輯

其實租屋是一個可以考慮的方向,邊租邊等,如果少子化是趨勢,那麼人一直減少,房價上漲的空間會很大嗎?我個人是抱持一個很大的疑問?當然大家會說防家長上去就回不來了,現在的狀況有些就是游資太多了,這些泡泡難道都不會吹破嗎?這又是我另一個疑問!現在是低利時代,如果怕房價漲想搶買,當利率上升時,貸款買房原本就讓財務結構緊繃了,會讓自己很辛苦,整個生活品質會變得很差!被錢追著跑很辛苦!

作者: neal5205 時間: 2021-4-25 05:23 PM

一個月能存一兩萬其實不錯了吧!
如果在台北光租屋生活水電基本開銷一個月能存到一萬以上真的是蠻難的!
至於能買什麼其實努力存有目標的話大概非雙北市不要精華區的中古屋
500~1000可以當成首個目標!
之後再繼續努力以屋換屋會是比較好的選擇

作者: ai164020 時間: 2021-4-27 09:05 PM

怎麼不說說最可憐的七年級生，要上不上、要下不下，出社會就卡金融風暴

作者: lulala1015 時間: 2021-6-23 04:44 PM

沒有幫忙難啊, 存錢的速度不比通膨的速度

作者: vespa568 時間: 2021-6-25 02:46 PM

一個月你比較省吃儉用存個2萬塊來說一年下來24萬給你存個10年也直是存個基本的頭期款不含裝潢買家具的費用!所以是非常困難的再來你想買的房子是機能好的地區那更不用想了

作者: 阿小失 時間: 2021-6-30 08:35 AM

有工作，靠薪水收入沒辦法存到一百萬的，基本上這問題就已經絕緣了。一切都是努力的問題！要不然為什麼有人能白手起家呢？自己思考吧！

作者: 68139 時間: 2021-6-30 03:28 PM

買房雖不容易，但是我覺得看到自己熟悉的物件就要下定決心
買房也是一種存錢，但是心態千萬不要偏，別抱持沒錢可以透過投資房產賺錢

作者: kcu0102 時間: 2021-7-1 01:27 PM

一般上班族很難吧
很多都是家裡幫忙出頭期款房貸咬牙苦撐

作者: a86241 時間: 2021-7-2 11:07 AM

如果以每個月能存1萬來看一年能存12萬 10年就有100萬而且這還不考慮薪水調漲或是做一些簡單的投資如果只是要一間房子的話不用十年就有頭期款了當然一定要台北房子那另當別論房價確實高但把自己的目標量化一個小目標一個小目標的設定總是會達成的

作者: shodomans2009 時間: 2021-7-2 11:50 AM

其實一個月可以存1-2萬

真的已經很厲害了

作者: shodomans2009 時間: 2021-7-2 11:51 AM

黑暗教父發表於 2021-4-23 08:22 PM
我看是粉難了！
現在好工作難找，薪資又不高唉！！

更可怕的是

這波疫情不知道影影響好幾年

作者: shodomans2009 時間: 2021-7-2 11:59 AM

shinosakii 發表於 2021-4-23 03:54 PM
頭期款出不來啊這點很重要家裡面有支援快很多

如果家裡面很窮

那可是一輩子都買不了房

作者: a22427623 時間: 2021-7-2 04:30 PM

投資還是要的，年輕多拼一點，讓收入好一點

作者: freemountain 時間: 2021-7-3 01:51 PM

八年級生能有每月二萬的存款, 應是個相當薪資能力的人了
如能確認職等薪資能有穩定成長的狀況下, 物色一間符自己
需求的房子, 應能避開房價上升波動的風險

作者: water163568 時間: 2021-8-8 07:50 PM

嗯嗯

首先先看看能不能接受郊區
就是通勤時間久一點

其實,可以跟另外一半一起努力
這樣也可以一起拚搏一起築愛的小屋

作者: a86241 時間: 2021-8-9 12:38 PM

這種標題通常要加一個括弧不靠家裡要多久才能在台北買房撇開台北的話以新北第一大區板橋來舉例剛剛上網看一下總價由低到高的開價在500萬以下的算一算超過10間其中不乏電梯當然我相信那些地方就不要想捷運了但也不是不能住人吧

作者: 68139 時間: 2021-8-9 03:36 PM

說真的，一開始別壓力太大，八年級生如果資金不足，可以先考慮公寓
買下去可以先當作存錢，之後經濟狀況變好了或是雙薪家庭了可以再換大房
這樣錢才不會莫名的消失不見XD

作者: yenwily 時間: 2021-8-9 11:05 PM

哈哈哈在出社會前，
真的會夢想未來工作能買間自己的房子，
當實際工作後才發現那些年紀輕輕就能置產的
都是背後有金主在

作者: foolish16666 時間: 2021-8-10 09:04 PM

月存1.2萬~這輩子希望渺茫~房價漲個1萬你要多存1.2年~~即時行樂比較快活

作者: chang3 時間: 2021-8-11 07:51 AM

最近玩個網路遊戲黑色沙漠特別提名稱是因為他不是課金就能無敵的
免得有人說我課金就頂裝了
常有剛玩不久的玩家問如何能拿到頂裝

就有老玩家說剛玩就想要頂裝，把我們這些農了好幾年的玩家擺在那

反正你就農怪，農久了就有頂裝了
比較好心的會問等級如何、裝備如何，告訴他以他的裝備等級，在那農錢多，那裏經驗多
依自已的等級裝備研究在那可以賺到更多錢、那裏比較容易升級
久了之後總會到最高等級、穿最好裝備
能存一、兩萬，先去考慮怎麼把這錢做最好利用，比較實際
打10級的怪，操100級的心又何必

作者: bbyeseli999 時間: 2021-8-12 11:25 AM

個人認知，八年級生不靠爸，每月存2萬，7年存207萬，可買1000萬的房屋，說明如下；
1. 找約3檔穩健的個股，年報酬率7%，依大盤趨勢每年至少買進2次，依複率方法可達上述目標。
2. 即所配股息需再投入。且是投資股票而非炒股或玩股，這有很大差別。簡單說:2021年第一季買大成鋼是投資，買陽明海運是投機。---很難理解，但我的觀點並不一定對。
註:我的重點在表達，單存靠存薪資來買房，很辛苦，但如果將閒錢拿來運用，運用的方式，自己要有9成以上的把握，可達成自己設定的目標。例如；將閒錢進貨去做生意。
希望個人觀點和經驗，能對真正需要的人有幫助。但如非真正了解，請勿用。謝謝。

作者: ai164020 時間: 2021-9-5 09:21 AM

怎麼不說說現在最可憐的七年級生，要上不上，要下不下

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